▲中鐵·青島中心項目昨日封頂。

　　7月10日上午，位于香港中路8號的中鐵·青島中心項目舉行封頂儀式，該項目以建筑主體237.7米的高度刷新了島城乃至全省的最高樓紀錄。該項目主體封頂后，建筑頂部還將設置其他建筑設施，預計總高度將達340米以上。而在去年9月份，同樣位于香港中路的萬邦中心曾以主體加上檐口240米的高度，剛剛獲封“島城第一高樓”。

　　總高度將超過340米

　　“2008年項目開始立項，到今天具備封頂條件，經過了近3年的時間。”中鐵·青島中心項目負責人說。該項目北鄰香格里拉大飯店，東面為青島市政府、五四廣場，南側則是2008年奧運會帆船比賽中心會場，西側是世界貿易中心辦公樓群。

　　“中鐵·青島中心項目A、B兩棟主樓高 237.7米，項目建成后無論是體量還是建筑形態上，都將成為青島最高建筑集群。”中鐵置業山東公司副總經理、青島中金渝能置業有限公司總經理楊斌說，該項目總建筑面積約為33.5萬平方米，由3棟超高層建筑組成，項目總占地面積約1.8萬平方米。3棟超高層中，B棟樓的樓層數最多，為51層。

　　據介紹，高層建筑高度有兩個計算方法，一是建筑主體的高度，還有一種計算方法是計算建筑主體加上附屬物的總高度。237.7米指的是中鐵·青島中心項目主體的高度，封頂以后，建筑頂部還會設置其他建筑設施，預計總高度將會達到340米以上。而在去年9月份，同樣位于香港中路的萬邦中心曾以主體加上檐口240米的高度，剛剛獲封“島城第一高樓”，不料不到一年時間里，這一最高樓紀錄就被中鐵·青島中心項目刷新。

　　寸土寸金“巨人”頻現

　　“高樓頂端將會打造上千平方米的空中會所和大型的商務中心。”楊斌說，作為島城第一個全業態的高端綜合體項目，中鐵·青島中心項目將國際5A級寫字樓、企業總裁官邸、國際五星級酒店、酒店服務式公寓和國際精品商業等七大“黃金復合業態“融為一體。

　　當天上午，記者登上了該項目的電梯，當電梯運行到48層時，記者注意到項目西側的東海路9號和萬邦中心項目的頂部被平流霧遮掩，顯得非常壯觀。據工作人員介紹，此時離著地面的垂直距離已經兩百多米。

　　近幾年來，“島城第一樓”之爭已經越來越趨于“白熱化”。早在萬邦中心及中鐵·青島中心項目先后獲封“最高樓”之前，島城最高樓是位于香港中路和福州南路交會處的青島國際金融中心，該項目主體高199米，加上建筑頂部的天線達249米。

　　隨著島城前海一線土地資源越來越少，香港中路前海一線幾乎已經成為了“巨人”樓宇的扎堆之地，除了中鐵·青島中心項目、萬邦中心 、青島國際金融中心等項目外，包括魯商首府、遠雄國際廣場等項目都在兩百米以上，而2009年拍出的東海西路45、47號地塊，上海世貿股份將目標定為打造“山東第一高樓”，項目建筑高度可能會達到339米。